Curbigny, Burgundy 71800

1h30 Lyon, 17 Min Charolles, 27 Min Paray le monial, 50 Min MconLola BONNOT / Ngociateur immobilier RSAC N 931 756 647 de Mcon / / 06.38.78.20.01Vous tes la recherche dune maison ancienne, pleine de charme, avec un potentiel incroyable, rnover votre gout ?A saisir, nouveaut IMMO PIERRE, maison situe dans une jolie petite ville avec toutes les commodits ncessaires, idale pour un nouveau projet ou pour un investisseur.Nous vous proposons une maison d'environ 110 m habitables. Cette maison rnover entirement offre un beau potentiel. Compose actuellement dune entre distribuant un sous-sol, une cave, une chaufferie, un garage, un atelier, un accs direct sur le jardin protg des regards.Au premier tage on retrouve une cuisine, un salon/sjour, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Au dernier tage se trouve une partie de comble amnageables, afin de dvelopper votre imagination. Le calme de la campagne et la proximit de toutes commodits vous intresse, alors nhsitez plus nous contacter.Vous tes motivs et avez de beaux projets, cette maison beaucoup de potentiel !Il ne manque plus que vos talents et votre motivation pour faire une maison votre got...A proximit dun joli tang, vous pouvez bnficier d'un joli coin de paradis pour faire des promenades en pleine campagne.Diagnostics raliss, Consommation nergtique : nergie primaire : 309 kWh/m/an Emission de gaz effet de serre : 97 CO2/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard de 4 280 - 5 840 pour anne de rfrence 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr