Cusy, Rhône 74540

Reference: AGHX-T659307. Situee à Cusy, charmant village avec toutes commodites, à 10 min des accès autoroutiers et 20 min d'Annecy ou d'Aix-les-Bains, cette villa recente de 258 m², construite en 2006, seduit par ses volumes genereux et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussee, un vaste sejour cathedrale lumineux expose sud-ouest, agremente d'une cheminee, s'ouvre sur une cuisine equipee avec cellier et buanderie. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Le plancher chauffant assure un confort optimal.

À l'etage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau, une grande mezzanine modulable et une salle de bain avec douche.

Un sous-sol amenage de 120 m² offre de nombreuses possibilites : salle de jeux, home cinema, espace bien-être ou rangement.

Le tout est implante sur un terrain clos et arbore de 1 415 m², avec piscine chauffee, vastes terrasses, garage double independant et accès direct aux sentiers de randonnee.

Un bien rare, ideal pour une famille en quête de confort et de serenite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur