Cuxac-Cabardès, Languedoc-Roussillon 11390

Reference: AGHX-T575117. Maison de maître sur 3 niveaux, dune superficie habitable de 304 m2 sur une parcelle de 1125 m2 situee à Cuxac-Cabardès, village avec toutes les commodites à seulement 20 minutes de Carcassonne.

Au rez de chausse: Appartement independant denviron 50 m2, comprenant, sejour, cuisine, salle deau, wc separe et 2 grandes chambres.
Grand garage, buanderie.

Au 1er etage: Grande pièce à vivre denviron 55 m2 avec poutres apparentes et belle cheminee en pierre, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, grande terrasse denviron 27 m2 avec belle vue sur la rivière et le village

Au 2ème etage, 4 chambres, 1 bureau, salle deau et wc separe.

-La cage descalier vient dêtre entièrement renovee
-La toiture a ete refaite entièrement il y a environ 18 ans
-Électricite aux normes
-Chauffage central au fuel
-Double vitrage
-Jardin arbore
-Sous-sol integral

Quelques travaux de renovation sont à prevoir au niveaux des peintures et certains revêtements de sol !
Bien atypique à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur