Dardilly, Rhône 69570

Niche au bout d'une impasse paisible dans le secteur des bois de Serres Dardilly, dcouvrez cette magnifique maison, s'tendant sur une parcelle verdoyante de 2000 m, entoure d'arbres majestueux et des bois de Serres, vritable poumon de Dardilly.Idalement situe proximit immdiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrts de ramassage scolaire, cette demeure est un vritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et harmonieux pour une vie de famille rve.Au rez-de-chausse, l'entre s'lve sur toute la hauteur de la btisse, offrant un accs direct au sjour expos plein ouest, la cuisine, ainsi qu' une chambre parentale quipe d'une salle de douche. Depuis cette mme entre, vous pouvez accder au sous-sol et l'tage. Des toilettes sont galement disponibles ce niveau.Depuis le sjour et la cuisine, vous accderez une grande terrasse expose au sud et l'ouest, sans vis--vis, surplombant le vaste jardin de la maison. l'tage, un coin salon ouvert sur la monte d'escalier vous accueille, accompagn de 3 chambres, dont une avec un accs direct une salle de bain quipe d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont galement disponibles ce niveau.Chaque pice bnficie d'une exposition l'est ou l'ouest, offrant une luminosit abondante et une vue dgage sur la fort.Le sous-sol se compose de trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage et de rangement, ainsi qu'un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu' trois vhicules.En termes de potentiel, une extension de la maison sur la partie sud est envisageable. De plus, le sous-sol peut tre amnag en espace habitable avec un accs direct au jardin par la cration de grandes baies vitres.La maison est quipe d'un systme de chauffage au gaz, de la climatisation rversible, d'une piscine et d'un puits scurise pour l'arrosage du jardin. la maison dpend d'un petit lotissement de 8 maisons, les charges annuelles s'lvent moins de 300.Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprs de Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilit Civile Professionnelle n RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr