Dareizé, Rhône 69490

Venez dcouvrir cette maison d'architecte de 2004 d'une surface habitable de 149 m environ, entretenue avec beaucoup de soin, de mme que son jardin, dans un bel environnement. Le sjour bnficie d'une triple exposition et donne sur les terrasses (dont deux face la vue dgage, une couverte et l'autre plein ciel, et une troisime plus ombrage donnant accs un espace idal pour un barbecue). La cuisine est ouverte, amnage et trs bien quipe. Au mme niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accs une belle salle d'eau avec douche et WC intgr. A l'tage suprieur, deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et WC intgr.En sus de la surface annonce : une cave de prs de 12 m et un garage de plus de 36 m.Le bien a t construit sur vide sanitaire, les volets sont en bois pour les chambres et automatiss en PVC pour la baie vitre, avec double vitrage, les fentres sont quipes de moustiquaires. Plusieurs rnovations rcentes et de qualit ont t ralises : changement des portes en chne dont porte d'entre scurise, rnovation de la cuisine en 2021, salle d'eau avec des vasques et une douche design, peinture...La fibre optique est disponible. En matire de chauffage : plancher chauffant lectrique au sol pour le niveau infrieur et radiateurs l'tage suprieur. Deux cumulus de 200 litres chacun se trouvent dans la buanderie.Le terrain est clos, joliment vgtalis avec de nombreuses fleurs et arbor avec des arbres fruitiers et plusieurs haies. Un cheminement a t ralis pour rendre l'entre dans la maison accessible sans besoin de monter des marches. La piscine de marque Desjoyaux, date de 2004, mesure 8 m x 4 m et dispose d'un abri en aluminium automatis et rtractable construit en 2019. Un puits en bordure de proprit est accessible pour arroser le jardin. La maison est situe dans un petit lotissement, aux faibles charges (150 /an environ), et bnficie du raccordement au rseau d'assainissement collectif. On y accde en une quarantaine de minutes depuis Lyon et une douzaine de Tarare (changeur A89 quelques minutes de voiture). N'hsitez pas nous contacter pour recevoir plus de photos et organiser une visite de ce bien trs qualitatif, avec plusieurs espaces extrieurs et une belle vue panoramique, dans un environnement paisible mais non isol.Statut ngociatrice : grante.