Deauville, La Basse Normandie 14800

Reference: AGHX-T656783. A proximite immediate de la place Morny et de toutes les commodites, splendide maison de caractère en pierres construite dans l'entre-deux guerres, d'environ 210m² habitables sur un terrain de 388m².
A l'exterieur, vous pourrez profiter, en plein centre-ville, d'un jardin intimiste avec sa vaste pelouse et ses vieux tilleuls. Une cour permet de garer un premier vehicule. Un garage d'environ 20m² offre une deuxième place de parking ou la possibilite pour de nombreux rangements. Deux pièces independantes situees au-dessus du garage pourraient être transformees en un studio independant. Un abri permet de remiser le mobilier de jardin et les outils. La maison, baignee de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, devoile des surfaces genereuses, et s'elance sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussee, d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, s'articule autour d'une entree, d'une grande pièce à vivre en L d'environ 64m² disposant d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine equipee avec accès direct sur l'exterieur. Une chambre, une salle de bain et un WC independant complètent ce 1er niveau. Un 2ème niveau accueille 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC independant. Le 3ème niveau est occupe par 4 chambres delicieusement mansardees, une salle de bain et un WC independant.
Chauffage central par chaudière au gaz De Dietrich datant de 2016, ravalement complet de la façade en 2025, toitures revisees, caves, raccordement à la fibre...
Coup de cœur assure pour son emplacement exceptionnel et son immense potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur