Denain, Calais 59220

Reference: FFPA-T86309. Situe dans un quartier calme et recherche, ce bien rare se compose de deux maisons mitoyennes, parfaites pour un investissement locatif ou un projet de vie intergenerationnel.

? Maison 1 - 65 m²
Actuellement louee 600 €/mois, cette maison offre :
 - Un sejour lumineux, 
 - Une cuisine fonctionnelle, 
 - Trois chambres, 
 - Une salle d'eau moderne, 
 - Un exterieur cosy de 10 m² entièrement refait.
Toiture, electricite et plomberie recentes. Aucun travaux à prevoir.
? DPE : D

? Maison 2 - 75 m²
Entièrement renovee à neuf, cette maison sera vendue terminee, avec des prestations similaires à la première :
 - Trois belles chambres, 
 - Des volumes genereux, 
 - Une renovation complète (toiture, electricite, plomberie).
Prevision de loyer : 700 €/mois.
? DPE previsionnel : C

? Les + du bien :
 - Rentabilite immediate avec un loyer potentiel total de 1 300 €/mois
 - Aucun travaux à prevoir
 - Ideal pour un investissement securise ou un achat en famille
 - Quartier calme, recherche et bien desservi

? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tel. : 0752050236, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numero 883 080 343