Derval, Pays de la Loire 44590

Reference: AGHX-T655209. Nichee en pleine campagne, à seulement 3 minutes de toutes les commodites, cette somptueuse longère entièrement renovee allie charme authentique et confort moderne

Sur un terrain arbore d'environ 2 575 m², elle offre un cadre unique avec un bassin artificiel equipe d'un système de filtration, habite par des carpes Koï, ainsi qu'un potager

Dès l'entree, le ton est donne : un vaste hall avec dressing mène à une spacieuse pièce de vie baignee de lumière, comprenant une cuisine amenagee et equipee, un espace repas convivial et un salon chaleureux agremente d'un poêle à bois. L'espace de plain-pied se complète avec deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et un WC

À l'etage, vous decouvrirez trois belles chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine

Chauffage au sol par aerothermie, assurant un confort optimal toute l'annee.

Un grand atelier et trois dependances viennent completer ce bien

Un veritable ecrin de serenite, où charme de l'ancien et modernite se rencontrent pour une qualite de vie incomparable Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur