Derval, Pays de la Loire 44590

Reference: AGHX-T656763. Situee à Derval, en pleine campagne, cette ancienne maison de ferme exposee plein sud beneficie d'un environnement paisible, sans voisins directs. Elle est entouree de bâtiments lies à une exploitation agricole voisine, garantissant calme et intimite. 

La maison offre environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussee, elle se compose d'une cuisine amenagee et equipee avec cheminee, d'une salle à manger lumineuse, d'une grande buanderie, d'un WC separe et d'une vaste pièce pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une pièce attenante à la maison accueille un four à pain et permet egalement l'accès au garage. À l'etage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'exterieur : terrasse, garage attenant, quatre places de stationnement, plusieurs dependances, et un verger avec une vingtaine de pommiers. Un ancien bureau de ferme d'environ 30 m², equipe d'un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC, peut être facilement amenage en studio.

Assainissement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur