Descartes, Centre-Val de Loire 37160

Reference: AGHX-T562466. Idealement situe au coeur du CENTRE VILLE de Descartes, place des Halles (Vieux Marche), au coeur du marche dominical, cet incroyable LOCAL COMMERCIAL denviron 40m² de PLAIN PIED charge de LUMINOSITÉ nattend plus que vous : COMMERCANT comme INVESTISSEUR (350€/mois en letat). Raccorde en EAU-ELEC-TOUT A LEGOUT, Fibre optique disponible, ce volume à FORT POTENTIEL pourra même (après accord de la petite copro communale) être transforme en logement de PLAIN PIED si vous le souhaitez, et pourquoi pas en reservant un volume GARAGE ! Cet incroyable rapport QUALITE/PRIX conviendra à coup sûr à TOUS TYPES DE PROJETS sans prendre de risques. Foncez! (un ancien local auto-ecole naurait pas dit mieux...) Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur