Descartes, Centre-Val de Loire 37160

Reference: AGHX-T609226. A deux pas de la boulangerie de BUXEUIL et en retrait en ruelle très calme, une belle BATISSE cossue sest endormie. Forte de son EMPLACEMENT strategique, et son POTENTIEL de plus de 130m², dimportants TRAVAUX sont à prevoir pour remettre en lumière cette maison aux MURS EPAIS (cheminees, pierres, tommette, ..). Dejà viabilise en EAU-ELEC-EGOUT, vous avez CARTE BLANCHE pour imaginer cet espace à votre goût. En letat, un espace cuisine, couloir, cellier, degagement, sejour au coin du feu. Letage propose deux grandes pièces de 24 et 30m² ainsi quun grand balcon ensoleille et abrite. Grenier et cave complètent la prestation. Le GROS OEUVRE est en bon etat (murs). Pas dexterieur mais JARDIN PUBLIC à deux pas, tout comme le PARKING. A ce PRIX là, vous ne regretterez pas de redonner vie à cette AUTHENTIQUE BATISSE DE PAYS, ce sera dailleurs bien plus economique que de faire construire. A vous de jouer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 33 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 29 000 € Honoraires charge acquereur : 4 000 € soit 13, 79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires