Dieppe, Upper Normandy 76200

Reference: FFPA-T89526. Face à limmensite de la Manche, dans la prestigieuse residence du Castel Royal, decouvrez un appartement dexception au cachet preserve, offrant 146 m² habitables baignes de lumière et une vue spectaculaire sur la mer, les falaises ainsi que les clochers emblematiques des eglises Saint-Jacques et Saint-Remy.

Situe au 3e etage avec ascenseur d'un immeuble securise et charge d'histoire, ce bien traversant seduit dès l'entree par ses volumes genereux, son atmosphère feutree et son elegance d'epoque : Cheminees en marbre, moulures, hauts plafonds... Un charme authentique !

Lappartement comprend : Vaste hall d'entree, sejour lumineux avec balcon invitant à contempler l'horizon à toute heure du jour, cuisine, trois grandes chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire-douche-WC, dressing, debarras.

Une grande cave privative est incluse. Une cour collective permet le stationnement d'un vehicule, un vrai plus en cœur de ville.

Caracteristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC. Quelques rafraîchissements permettront de reveler tout le potentiel de ce bien rare.

Charges de copropriete : 760€/trimestre.
Taxe foncière : 4 096€/an.

À quelques pas du centre-ville, de la plage et de toutes les commodites, cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : C'est une opportunite unique de vivre face à la mer, dans un cadre charge d'elegance et d'histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3040 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 460 800 € Honoraires charge acquereur : 19 200 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clement QUESNE, Tel. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de DIEPPE sous le numero 888 265 543