Dinan, Brittany 22100

Reference: FFPA-T80162. Situe dans la charmante ville de Dinan (22100), cet immeuble à usage dhabitation offre un emplacement central prise, à proximite des ecoles, du lycee, du collège, des commerces, et du centre-ville anime. Dinan, ville dynamique et conviviale, presente un environnement agreable avec son port pittoresque.

 Les menuiseries se composent de simple vitrage et dune baie vitree, offrant luminosite et charme. La façade en bardage bois, associee à une toiture en ardoise, confère un cachet authentique à cette propriete. 

Cet immeuble, à renover entièrement, setend sur 3 niveaux de 41m² chacun, totalisant une surface habitable de 164m², avec la possibilite damenager une surface commerciale au rez-de-chaussee. Les combles offrent un potentiel damenagement supplementaire. Avec une structure en brique et des murs en bois, ce bien authentique est une toile vierge pour creer une residence exceptionnelle au cœur de Dinan, alliant confort moderne et caractère historique.

Rare à la vente dans le centre historique de Dinan, nhesitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 290 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 3, 1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tel. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 432 324 531