Dinan, Brittany 22100

Appartement rnov avec got 2 chambres cave et grenier deux pas du centre de Dinan, dans un immeuble scuris et bien entretenu, dcouvrez cet appartement au rez-de-chausse surlev, entirement rnov avec soin.Ds l'entre, vous apprcierez la luminosit et la fonctionnalit des espaces. L'appartement se compose d'un salon-sjour confortable, d'une cuisine moderne entirement amnage et quipe, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain rnove.Lensemble a t pens pour offrir un cadre de vie agrable, alliant confort et praticit.Les atouts supplmentaires :Une cave, idale pour le stockageUn grenier, offrant un espace de rangement complmentaireUn environnement calme, proche de toutes les commodits et servicesCe bien conviendra parfaitement un premier achat ou un investissement locatif scuris. visiter sans tarder.Classe nergie : EClasse Climat : ELes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) se situent entre : 1322 et 1789 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 185 500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 6 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 175 000 .LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !