Dinan, Brittany 22100

EXCLUSIVIT Appartement avec Garage Vendre dans le Centre de DinanSitu en plein cur de Dinan, dans une rue calme et recherche, cet appartement de type T4 offre un fort potentiel dinvestissement. Actuellement lou, il prsente une belle opportunit pour un projet locatif ou patrimonial.Vous apprcierez ses volumes, sa luminosit et sa situation idale deux pas des commerces, coles et commodits.Le plus : la configuration permet denvisager une division en deux appartements distincts lavenir, optimisant ainsi la rentabilit.Un garage, galement lou, complte ce bien rare sur le secteur.Investisseurs ou futurs propritaires, ne laissez pas passer cette opportunit.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.Classe nergie : EClasse Climat : ELes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2080 et 2860 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 190 800 honoraires agence inclus Dont Honoraires 6 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 180 000 .LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !