Dinard, Brittany 35800

Reference: AGHX-T657600. Situe dans la charmante ville côtière de Dinard (35800), ce fonds de commerce beneficie dun emplacement privilegie en bord de mer. Ideal pour une activite de restauration traditionnelle, letablissement offre une atmosphère calme et verdoyante propice à la detente des clients. La salle de restaurant lumineuse, agrementee dun poêle, dune capacite de cinquante couverts, souvre sur un jardin et une terrasse exterieure accueillant jusquà 35 couverts. 
Lagencement global de ce restaurant permet une facilite de travail. La cuisine est parfaitement equipee et fonctionnelle, le local dispose dun garage et dune reserve de 50m² en sous sol. 

Le bien possède un logement de fonction comprenant une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. 

Exploitee depuis 10 ans, le CA constant de cette belle affaire tenue par 3 personnes, peut être developpee en exploitant pleinement la licence IV avec une plus large amplitude horaire. (Actuellement: fermeture pour conges 5 semaines et 1.5 jours hebdomadaires minimum)

Contactez moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € HT + 3 745 € TVA, soit 271 245 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 775 € HT + 0 € TVA, soit 248 775 € TTC Honoraires dagence : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur