Dives-Sur-Mer, La Basse Normandie 14160

Reference: AGHX-T658689. A 1, 5km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous presente cette propriete composee de deux maisons disposant dun beau terrain proche du centre ville, dans un quartier pavillonnaire calme à 350 mètres des nombreuses commodites quoffre la commune (commerces, ecoles, services de sante, clubs sportifs et culturels, lignes de bus). 

La maison principale est de construction traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle offrant une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussee sureleve est compose de lentree desservant le salon-salle à manger de 24m2 idealement expose sud et donnant sur le balcon (possibilite de creer très simplement une troisième chambre), la cuisine individuelle dînatoire partiellement amenagee et equipee pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres de plus de 10 et 11m2 dont une avec placard, la salle de douche ainsi que le WC independant.
Les combles sont amenageables.
Pour completer ces jolies prestations, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, dont une buanderie, un atelier et un grand garage de 35m2 permettant le stationnement de deux voitures.
Chaudière gaz recente, volets roulants electriques, menuiseries PVC double vitrage.
La maisonnette de 27m2 à renover offre un salon avec kitchenette et une chambre avec lavabo, les deux pièces donnant sur une terrasse et le jardin.
Cette maisonnette peut beneficier d'un espace jardin et stationnement propre, ideal pour un projet de location, activite professionnelle independante ou une vie familiale intergenerationnelle, que ce soit en residence principale ou secondaire.
Au jardin, trois cabanons dont un WC complètent ce bien au beau potentiel à decouvrir sans tarder.

Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur