Dol-De-Bretagne, Brittany 35120

Reference: FFPA-T79332. Situe dans le centre ville, cet immeuble en pierre se compose dune maison de ville de type T4 et dun bâtiment à rehabiliter, offrant de nombreuses possibilites. La maison de ville de 76 m² habitable, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles deau et deux WC. 

Le bâtiment en pierre attenant, dune surface d'environ 240m² au sol sur trois niveaux, dispose dun grand garage et de trois plateaux à reamenager. Un permis de construire a ete accorde pour la creation de quatre logements. Le gros œuvre a ete entièrement renove dans les règles de lart (rejointoiement des murs, toiture, dalle beton, viabilisation). Il reste le second œuvre à finaliser selon vos envies.

À l'arrière, une cour privative vient completer ce bien.

Ideal pour un projet de renovation, dinvestissement locatif ou profession liberale. Ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement calme et agreable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 349 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 335 500 € Honoraires charge acquereur : 14 400 € soit 4, 29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tel. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 823 528 773