Dol-De-Bretagne, Brittany 35120

Reference: FFPA-T86909. Merlin Corteyn vous presente cette magnifique propriete situee à Dol-de-Bretagne, à seulement 1200 mètres des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de la gare (Rennes en 35 minutes ou direct Paris en 2h15).

Cette maison familiale est dotee dune pompe à chaleur.
Dès l'entree, vous serez seduit par un plafond cathedrale et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse face à un grand jardin arbore. La cuisine moderne et le double salon avec un poele creent un espace de convivialite. Une chambre avec terrasse privee, une salle d'eau et un WC.

À letage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon surplombant le jardin. Une salle de bain, un coin rangement et un WC separe viennent parfaire cet espace.

Un sous-sol fonctionnel :
Le sous-sol de plus de 100 m² comprend un garage, une buanderie et des rangements. L'accès lateral permet de rejoindre un terrain constructible et divisible, offrant un potentiel d'extension ou un projet pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tel. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 843 830 340