Dommartin, Rhône 69380

Reference: FFPA-T88735. À Dommartin, commune recherchee de l'Ouest Lyonnais, cette grande propriete de 7550m² (terrain non constructible) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À 4 minutes du cœur du village, cette grande maison de plain-pied de 245m² à renover beneficie d'un environnement serein et privilegie, ideale pour une famille souhaitant conjuguer espace, bien-être et nature.
Dès l'entree vous serez seduit par les volumes que propose ce bien. L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entree d'une grande cuisine independante ouverte sur l'exterieur, d'un vaste sejour lumineux de 61m² avec cheminee et plafond à la française donnant sur une grande terrasse ensoleillee surplombant la piscine et le parc. Un bureau et des toilettes complètent cette aile de la maison.
La partie nuit offre 4 chambres confortables, un dressing, une grande salle de bain, une salle d'eau et des WC separes. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux de 47 m² avec un accès direct sur l'exterieur et des toilettes, un garage double de 65m², une chaufferie, un cellier et une cave.
Cette maison de caractère de 300m², construite en 1978 sur vide sanitaire et sous-sol offre une base saine avec des beaux volumes et un fort potentiel qui ne demande qu'à être exploite. Pour mieux apprecier les possibilites qu'offre ce bien, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 735 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 700 000 € Honoraires charge acquereur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tel. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LYON sous le numero 837 567 064