Dortan, Rhône 01590

Reference: AGHX-T617185. Vous êtes à la recherche d'un local industriel polyvalent et cle en main ? Decouvrez ce grand local entièrement renove, ideal pour vos projets professionnels.
Caracteristiques principales :

 Superficie atelier et stockage : 573 m², parfaitement adapte à vos besoins industriels.
 Bureaux : 120 m² comprenant plusieurs bureaux modernes, salles de reunion et espaces de travail optimises.
 Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dedies à vos equipes.
 Terrain : Plus de 2000 m², offrant un vaste espace exterieur avec trois ouvertures pour un accès facile pour les camions.

Équipements inclus :

 Palan de 2, 5 tonnes pour simplifier vos operations de levage.
 Transformateur externe de 250 KVA pour une alimentation electrique performante.
 Système d'air comprime et circuit electrique complet, prêts à l'emploi.
 Predisposition air comprime avec circuit inter complet et raccordement
 Predisposition groupe froid avec circuit inter complet et raccordement
 Armoire electrique avec disjoncteurs appropriees pour MO
 Volets roulants electriques pour plus de confort et de securite.
 Alarme et camera de surveillance
 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour les bureaux et latelier
 Éclairage LED
 Baie informatique installee en 2022
 Raccordements existants pour une installation immediate.

Un local pense pour votre confort et votre productivite ! L'ensemble combine espace, modernite et praticite, ideal pour vos activites industrielles ou artisanales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 73 000 € TVA, soit 438 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires dagence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (4.29 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur