Douai, Calais 59500

Emplacement recherch Douai, proximit immdiate des lyces, des transports et de toutes commodits !Dans une rsidence scurise avec portail lectrique, au 3 tage (sans ascenseur), venez dcouvrir ce studio lumineux denviron 30 m, idal pour un tudiant, un primo-accdant ou un investissement locatif serein.Il se compose :Dune belle pice de vie denviron 23 m, facile amnager, avec coin cuisine meuble et quipe dune plaque de cuisson, Dune salle de bains avec douche, WC, meuble vasque et rangements.Atout supplmentaire : une place de stationnement privative au sein de la rsidence ferme.Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est class en D.Le bien est libre de toute occupation : parfait pour une installation rapide ou une mise en location immdiate.Bien soumis au statut d'une coproprit de 67 lots dont la quote-part de budget prvisionnel 2025 est de 940 Douai est une ville dynamique des Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique, ses commerces varis, ses lyces rputs, son universit et sa vie culturelle.Elle offre un cadre de vie agrable, avec ses cinmas, restaurants, marchs, mais aussi des espaces verts et une excellente accessibilit (gare SNCF, bus, axes autoroutiers vers Lille, Lens, Arras).Un emplacement stratgique pour un achat malin !Contactez votre ngociatrice Stphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.