Dozule, La Basse Normandie 14430

Reference: AGHX-T648003. RARE A LA VENTE
Idealement situee à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, dans la commune de Dozule offrant de nombreuses commodites, commerces de proximite, services de sante, ecoles, garderie et lignes de bus, Emilie Montigny vous invite à decouvrir en exclusivite cette charmante propriete en colombages, au calme, sur terrain de 724m2 arbore.

Anciennes ecuries royales bâties au XVIIIe siècle, cette belle maison familiale denviron 186m2 (165m2 loi Carrez) soignee et renovee avec des materiaux de qualite offre un confort de vie appreciable où chacun peut beneficier despaces personnels de detente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble dans le genereux espace commun.
Au rez-de-chaussee : la belle entree avec placards donne accès à lespace de vie compose de la confortable salle à manger de 38m2 avec poêle à granules, lagreable et fonctionnelle cuisine dînatoire ouverte amenagee et equipee ainsi que le salon attenant de 18m2 pouvant être partiellement ouvert.
Le degagement avec placards dessert une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC et un pratique espace buanderie.
Au 1er etage, le couloir distribue 5 chambres (16, 13, 17, 11 et 17m2) dont une avec placard, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi quun WC independant.
Les combles à usage de greniers offrent une grande capacite de stockage.
Attenant à la maison, un bâtiment offrant 50m2 utilise en garage, atelier, chaufferie et stockage complète cette charmante propriete disposant de deux espaces de jardin bien entretenus et invitant au repos et à la convivialite.
Residence principale, secondaire, demeure de famille, gîte, toutes les options sont envisageables pour cette confortable propriete alliant charme de l'ancien et confort actuel entre terre et mer.
Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur