Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83300

Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la VilleDcouvrez ce charmant studio de 37, 10 mavec un balcon au sud de 8m2, situ au 2me tage d'un immeuble de standing normal construit en 1980 dans une rsidence ferme et scurise quartier Saint Lger . Ce bien, en excellent tat, et rnov vous offre un cadre de vie idal pour une vie urbaine dynamique et agrable. l'entre, vous serez immdiatement sduit par la luminosit qui inonde le sjour de 16 m grce sa grande baie vitre coulissante , la cuisine ouverte et fonctionnelle , la salle d'eau, moderne et bien agence avec WC, compltent parfaitement cet espace de vie.L'appartement est chauff individuellement, garantissant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. L'ascenseur, prsent dans la rsidence, facilite l'accs votre logement , un plus apprciable un cellier avec schoir sur le palier tandis que le stationnement extrieur vous assure une place de parking privative et particulire scurise.Imaginez-vous vivre dans ce studio o chaque dtail a t pens pour votre bien-tre. Les parties communes, en bon tat, ajoutent une touche de charme votre quotidien. Ce bien est libre de toute occupation, prt accueillir de nouveaux propritaires.Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commodits sont proximit. seulement 5 minutes pied, vous trouverez un arrt de bus, une alimentation gnrale, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs mdecins gnralistes. 10 minutes pied, plusieurs crches, maternelles, coles lmentaires, un collge, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hpital sont accessibles. De plus, ce bien est ligible l'internet haut dbit et la fibre optique, garantissant une connexion optimaleHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 480 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 498.00 et 674.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Josselyne FAYETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800976524 RCP Snris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX