Ducey-Les Cheris, La Basse Normandie 50220

Reference: AGHX-T639446. Bien rare à Ducey-Les Cheris, ancien hospice de 1850 au fort potentiel damenagement ! En plein centre de Ducey, à deux pas de la mairie, pharmacie, commerces et services, cette maison en pierres, mitoyenne d'un côte, offre un cadre de vie pratique, à seulement 3 min de l'A84, 8 km d'Avranches et 17 km du Mont Saint-Michel. D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison se deploie sur 3 niveaux et propose au RDC une entree, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour une vie de plain-pied. Au 1er et 2e etages : 4 chambres supplementaires, 2 salles d'eau, 2 WC et des volumes genereux, permettant une reorganisation facile des espaces. Grenier amenageable, equipe à ce jour de la chaudière gaz et du ballon d'eau chaude. A lexterieur : entree goudronnee, petit espace de parking et terrasse, un atout rare en plein centre-ville.
Investisseurs, la configuration actuelle permet la creation de 3 appartements de plus de 40 m² chacun sans gros travaux de structure. Parfait pour un projet locatif ou du meuble de tourisme, dans un secteur très recherche entre ville et nature. 
Un bien au charme ancien, à reinventer selon vos projets : residence familiale, residence principale avec revenus locatifs, ou investissement 100 % locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur