Duingt, Rhône 74410

Reference: AGHX-T642458. Cette maison beneficie dun environnement privilegie, en pleine nature avec une vue panoramique sur la montagne. À seulement 7 minutes du lac dAnnecy, elle offre le calme et la tranquillite recherches tout en restant proche de la commune de Duingt. Ideal pour les amoureux de la nature et les adeptes de vues imprenables, ce chalet est un veritable havre de paix.

À lexterieur, cette propriete dispose dun vaste terrain de 1208 m², comprenant une terrasse et un balcon offrant des espaces parfaits pour profiter du paysage environnant. 

À linterieur, cette maison de 260 m² habitables se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 3 salles de bain et 3 toilettes. Outre une belle pièce de vie avec cheminee et accès à une terrasse, vous trouverez une cuisine equipee ouverte et un appartement independant de 100M2 environ entièrement renove qui vous permettra daccueillir vos proches ou de beneficier dun rendement locatif.
Une cave, une chaufferie, buanderie et un garage double complètent le bien. Ce chalet offre un cadre chaleureux et authentique pour profiter pleinement de la montagne et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 990 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 950 000 € Honoraires charge acquereur : 40 000 € soit 4, 21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires