Duravel, Midi-Pyrénées 46700

Reference: AGHX-T652691. Belle propriete en pierre avec piscine et dependances pas de travaux à prevoir, vous navez quà poser vos valises et profiter des lieux.

Maison reparti sur trois niveaux, 

Au rez de jardin, vous decouvrirez un beau sejour de 49 m2 avec une cheminee equipee dun poêle polyflamme, une cuisine equipee de + de 20 m2, îlot central ( plan de travail en granit), une salle deau, WC, une buanderie/chaufferie, une cave. 

Au 1er etage, vous trouverez un pallier avec espace bureau de 17 M2 environ donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire dangle et lavabo double vasque, un WC.

Au 2ème etage, une chambre avec poutre apparente.
Comble amenageable.

Chauffage central au gaz (cuve enterree), double vitrage, moustiquaires, fibre, panneaux photovoltaïques, puits avec pompe. 
2 fosses septiques.

Piscine au chlore de 11 x 5, 5 m, securisee par une clôture, terrasse couverte pour profiter des moments au bord de leau. 

Côte dependances :
Une 1er grange comprenant un atelier et le local piscine.
Une 2e grande grange en pierre comprenant des pièces rangements, un garage et une partie ouverte pour stocker le bois.

Terrain 5 hectares à proximites du Lot

Taxe foncière 2474€
Proche commerces, ecoles, collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur