EAUZE, Midi-Pyrénées 32800

Reference: VINP-T3708818. Immeuble de rapport de 305m habitables avec jardin en plein cur du centre-ville d'Eauze. Situ dans la capitale de l'Armagnac, cet immeuble de rapport, avec quelques touches de style haussmannien, sduira les amateurs de charme ancien et d'investissement prenne. Compos de trois appartements (dont 2 dj lous) et d'un local commercial, il offre une rentabilit avec des loyers annuels de 22 200 . L'ensemble se distingue par ses lments architecturaux d'poque : moulures au plafond, chemines, parquet massif et un majestueux escalier central en bois bord de murs en pierre. Au rez-de-chausse, un T2 de 45 m avec jardin privatif ainsi qu'un local commercial de 25 m donnant sur une rue commerante dynamique. Le premier tage accueille un spacieux T3 traversant de 98 m, tandis qu'un autre T3 de 96 m, galement traversant, occupe le deuxime tage. Les parties communes, d'une superficie de 41 m, comprennent un couloir et une lgante cage d'escalier. Avec quatre compteurs lectriques sp