Ecommoy, Pays de la Loire 72220

Reference: FFPA-T86487. Situee à Ecommoy (72220), charmante commune dynamique entre Le Mans et Tours, beneficiant de toutes les commodites (ecoles, commerces, gare SNCF, accès rapide à l'A28), cette propriete est une opportunite rare sur le secteur. Maison d'architecte sur parcelle close d'environ 2000 m². Construite avec des materiaux de qualite, cette maison a toujours ete parfaitement entretenue et ne necessite aucun gros travaux. Elle se distingue par son architecture elegante, ses volumes genereux et son agencement intelligent. Un sous-sol exceptionnel : le sous-sol complet vous reserve de belles surprises avec un grand garage equipe d'une porte sectionnelle permettant d'y entrer un vehicule type fourgon ou camionnette, un vaste atelier, une veritable cave, une buanderie, une remise. Ideal pour les bricoleurs, les amateurs de vin ou simplement ceux qui souhaitent un espace de rangement parfaitement organise. Au rez-de-chaussee : une belle entree independante avec escalier de qualite, un vaste salon-sejour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau, WC separes. À l'etage : deux grandes chambres confortables, un grand bureau avec rangement integre, une deuxième salle d'eau avec baignoire, WC separes. Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 245 100 € Honoraires charge acquereur : 9 900 € soit 4, 04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sebastien BOVAGNET, Tel. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 522 412 725