Écouché, La Basse Normandie 61150

L'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose la vente cette charmante proprit situe dans le dpartement de l'ORNE, entre les villes d'ECOUCHE (61150) et ARGENTAN (61200). Ce domaine de 8 ha 80 a est constitu d'un manoir normand au milieu de douves et construit sur un ancien chteau, d'une maison en pierres et d'une ancienne grange transforme en pice de rception et chambres d'amis. L'ensemble au milieu d'un parc et un ancien arboretum, et de parcelles en herbage. Cette proprit est situe en pleine campagne 5 mn de la petite bourgade d'ECOUCHE et ses commerces de proximit, 10 mn de la ville d'ARGENTAN avec ses commerces, et la gare SNCF reliant PARIS (Gare MONTPARNASSE) en 2h Le Manoir construit au dbut des annes 1900, en pierres, colombages et couverture en tuiles est agence de la faon suivante : Rez-de-Chausse : une entre, une cuisine, une arrire cuisine, une salle manger et chemine, une salle billard, un salon avec chemine, un WC, une chambre Etage 1 : un couloir, une chambre, une salle de bain (baignoire), une petite chambre, un WC, une chambre, une chambre, une salle de bain (baignoire), une salle deau (douche), une chambre, une chambre Etage 2 : une chambre avec un lave-main, un grenier, une pice, deux chambres Une cave sous partie du manoir, une grande terrasse Une maison damis (actuellement loue) : construction en pierres, couverture en tuiles, agence de la faon suivante : Rez-de-Chausse : un couloir, une grande pice usage de cuisine, salle manger / salon, une chambre, une chambre, une salle de bain (douche), un WC, une chaufferie, un garage Etage : un grand grenier Un btiment : ancienne table et grange transforme en salle de rception et chambres : bardage bois et couverture tuiles, agence de la faon suivante : Rez-de-Chausse : une pice de rception (13, 30 m / 8, 50 m), couloir, chaufferie, WC et lave mains, cuisine, Etage : 3 chambres, 1 douche, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 dressing/placard, 1 petit salon, 1 grande terrasse couverte. Le terrain d'une surface d'environ 8 ha 80 a d'un seul tenant est constitu : parc arbor, jardin, pelouse, alles, arboretum, tennis, herbage, entoure de douves et fosss C'est la proprit idale pour accueillir les grandes runions familiale, se ressourcer, et pourquoi pas dvelopper un projet d'accueil touristique (gtes - chambres d'htes) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 9 620 et 13 070 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 32 000 TTC (5%) inclus charge acqureur (640000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838