ECOUEN, Île-de-France 95440

Reference: VINP-T3710974. Immeuble dtenu en mono proprit - Situ en centre-ville, proximit du chteau de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunit pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots gnrant des revenus locatifs attractifs d'environ 130 000 euros par an. La superficie loue totale est d'environ 700m. Cet ensemble immobilier est compos d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activits (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non lou) et d'un local technique. Les diffrents lots sont tous entretenus et en trs bon tat. les systmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres lectriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque dpart de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait tat. Les revenus locatifs s'lvent 130 338 euros. Par consquent, la rentabilit brute s'tablit 6, 86% environ. Aprs dduction de la taxe foncire 11 776