Eix, Lorraine 55400

Reference: QAYM-T51717. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente : Situ Eix-Abaucourt, entre tain et Verdun, cet ensemble immobilier rnover offre une opportunit d'investissement avec une forte rentabilit. Implant sur un terrain d'environ 3 500 m dont une partie constructible, il se compose comme suit : - Une maison T5 d'environ 169 m, comprenant une pice de vie, une cuisine, trois chambres, une seconde pice de vie, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au -1 une cave faisant la superficie de la maison. (actuellement loue 500 HC) - Un T2 d'environ 46 m avec entre, cuisine, pice de vie, une chambre et salle d'eau avec WC (tait lou : 290 HC). - Un T4 d'environ 74 m, offre une entre, une cuisine, une pice de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement lou 355 HC). - Un T3 d'environ 61 m, comprend une entre, une cuisine, une pice de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement lou 297 HC). - Un T1 bis d'environ 30 m, avec entre, coin cuisine, pice de vie, une chambre, salle de bains et WC (tait lou : 250 HC). Le bien dispose galement d'un atelier de 100 m (grand garage), plusieurs garage, parking . Une fois rnov, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel de 30 000 /an, garantissant un rendement brut minimum de 10 %. De plus, des dispositifs de dfiscalisation permettent d'optimiser cet investissement en rduisant la fiscalit sur les travaux. Une opportunit ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.