Ennezat, Auvergne 63720

Reference: AGHX-T661224. À vendre - Maison individuelle 5 pièces - 103, 61 m² - Ennezat (63720)

Au cœur d un quartier residentiel calme d'Ennezat, cette maison des annees 1975 offre un cadre de vie paisible, ideal pour une residence principale ou un premier investissement. Proche des ecoles, des commerces, et des transports en commun, elle seduit par son environnement campagnard tout en etant à proximite immediate des principales commodites.

À lexterieur, cette propriete comprend un vaste jardin clos de 629 m², un balcon offrant une vue degagee , ainsi que trois places de parking, dont un grand garage avec accès direct au jardin. Lamenagement exterieur necessite quelques travaux pour valoriser pleinement son potentiel.

À linterieur, cette maison de 5 pièces dispose dune entree spacieuse, dun garage de plus de 25 m², dune buanderie equipee dune chaudière à granules neuve, dun double salon/sejour lumineux, dune cuisine independante amenagee, de trois chambres genereuses, dune salle deau renovee, de WC separes, le tout reparti sur une surface habitable de 103, 61 m². Des travaux de renovation sont à prevoir pour optimiser le confort : isolation, revêtements de sols, remplacement des menuiseries, mise aux normes electriques, et amenagement exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 980 € Honoraires charge vendeur