Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie 74330

Maison mitoyenne vendre Epagny Metz-Tessy (74330) Vue panoramique sur Annecy et les montagnes la recherche d'une maison familiale vendre Epagny Metz-Tessy (74330), proche d'Annecy et Genve ? Dcouvrez cette maison mitoyenne de 127 m habitables, situe dans un quartier rsidentiel trs recherch, avec un jardin clos de 330 m et une vue exceptionnelle sur les montagnes et le bassin anncien. Points forts de cette maison Epagny Metz-Tessy Surface habitable : 127 m Terrain : 330 m, entirement cltur, arbor et expos plein sud Vue panoramique sur les massifs alpins et la ville dAnnecy Emplacement privilgi : proximit immdiate de lautoroute A41, des transports en commun, des coles et des commerces du Grand Epagny Accs rapide Annecy, Genve, et aux zones dactivits de Haute-Savoie Une maison familiale au calme, dans un secteur pris Situe dans une impasse au cur dun quartier rsidentiel calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, idal pour les familles, tout en restant proche des commodits urbaines : coles, commerces, arrts de bus, axes autoroutiers et services mdicaux. Un agencement moderne et fonctionnel Rez-de-chausse : 2 grandes chambres Salle deau contemporaine, WC spars Entre avec rangements intgrs Garage double, buanderie, cave, local technique Possibilit damnager un logement indpendant (idal pour revenu locatif ou profession librale) ltage : Spacieuse pice de vie lumineuse avec chemine, salon et cuisine ouverte 1 chambre avec dressing Salle deau supplmentaire, WC indpendant Balcon plein sud avec vue imprenable sur les montagnes et Annecy Prestations rcentes et confort moderne Rnovation lectrique et chauffage aux normes Grandes baies vitres apportant lumire naturelle et vue dgage Amnagement volutif selon vos besoins (famille, tltravail, location...) Pourquoi investir dans cette maison mitoyenne Epagny Metz-Tessy ? Situation gographique idale entre Annecy et Genve Secteur recherch de la Haute-Savoie Vue dgage exceptionnelle Proximit immdiate des coles, commerces et transports Potentiel de revenu locatif avec un espace indpendant amnageable Cadre de vie rare dans lagglomration anncienne Prix de vente : 594 000 FAI Honoraires la charge de lacqureur : 4, 21 % TTC (Prix hors honoraires : 570 000 ) Bien soumis au rgime de la coproprit Nombre de lots : 2 Aucune procdure en cours Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ne ratez pas cette opportunit unique dacqurir une maison avec vue panoramique dans un des secteurs les plus attractifs de Haute-Savoie. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et concrtiser votre projet immobilier Epagny Metz-Tessy !