Epehy, Picardie 80740

Reference: AGHX-T627668. Situee dans la charmante commune dÉpehy (80740), cette maison profite dun environnement paisible et residentiel, propice à la tranquillite et à la qualite de vie. Épehy beneficie dune atmosphère conviviale, avec des commerces de proximite, des ecoles et des espaces verts qui creent un cadre de vie agreable. La ville offre egalement un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les deplacements vers les villes avoisinantes.

Cette maison de 90 m², nichee sur un terrain de 585 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres, plus une pièce sous combles, elle propose egalement 3 toilettes pour un confort optimal. La propriete dispose dun jardin permettant de profiter des beaux jours, ainsi que dune cave offrant un espace de rangement supplementaire. Ideale pour les familles ou les couples, cette maison allie praticite et charme dans un environnement calme et verdoyant.

Lensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc.
Le bien à profite de nombreux travaux damelioration de performance energetique notamment avec linstallation dune pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation complète par lexterieur fin 2024!
La maison est raccorde au tout-à-legout.
La taxe foncière est de 625€.

Ideal investisseur ou primo accedant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur