Epeigne-Sur-Deme, Centre-Val de Loire 37370

Reference: AGHX-T649750. Exceptionnel : Maison de caractère "cle en main" avec jardin au bord de leau à Épeigne-sur-Dême !

Decouvrez cette magnifique maison familiale situee en plein cœur dÉpeigne-sur-Dême (37370), à seulement 10 minutes de Neuille-Pont-Pierre. Un cadre de vie ideal, alliant le charme de la campagne tourangelle et la proximite des commodites.

Aucun travaux à prevoir ! Posez vos valises et profitez immediatement de ses beaux volumes et de ses prestations de qualite.

Au rez-de-chaussee, vous serez seduit par :

Une entree accueillante menant à des espaces de vie conviviaux.
Une vaste cuisine entièrement amenagee et equipee, agrementee dune cuisinière à bois qui fait egalement office de chauffage central, garantissant chaleur et economies.
Une salle à manger chaleureuse avec sa cheminee insert, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Un salon spacieux, veritable atout de la maison, dote dun authentique four à pain ou à pizza, ideal pour des soirees gourmandes inoubliables ( en etat de marche ) !
Un WC independant et une salle deau moderne avec sa douche à litalienne complètent ce niveau.
Un grand cellier offre un espace de rangement des plus pratiques.

Letage vous ouvre les portes de lespace nuit avec :

Un palier et un couloir desservant avec elegance.
Quatre belles chambres lumineuses, toutes sur parquet, offrant confort et caractère.
Un second WC avec une deuxième salle deau, egalement equipee dune douche à litalienne, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Les exterieurs sont à la hauteur des interieurs :

Profitez dune belle terrasse, parfaite pour vos moments de detente en plein air.
Une belle et grande cave est egalement presente pour vos besoins de stockage.
La maison beneficie dun accès privilegie aux commodites : un arrêt de bus pour les ecoles est à seulement 20 mètres, un atout indeniable pour les familles.

Le coup de cœur : Votre coin de paradis au bord de leau !
À seulement 100 mètres de la maison, decouvrez un magnifique terrain de 914 m² bordant la rivière. Un espace privatif rêve pour creer votre potager, un jardin dagrement ou simplement profiter du calme et de la nature, les pieds dans leau.

Cette maison est une opportunite rare sur le marche. Ideale pour une famille cherchant le confort, le charme de lancien renove, et un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 704 € Honoraires charge vendeur