Epernay, Ardennes 51200

Reference: AGHX-T603052. Situe à Épernay, dans un emplacement recherche du 51200, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agreable. Connue pour ses vignobles renommes de Champagne, la ville offre un environnement dynamique alliant charme et commodites. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cet emplacement permet un accès facile aux activites locales et aux sites touristiques de la region.

Cet appartement dune surface habitable de 33 m² se trouve au sein dune residence de tourisme. Compose dun espace salon avec cuisine, une chambre et salle de bain avec WC, il offre un agencement pratique et fonctionnel pour un confort au quotidien. Ce bien peut être gere seulement par lorganisme dejà en place et les revenus sont fixes, 480€/trimestre, les charges de copro sont de 280€ environ/an et la taxe foncière 460€/an. Vous serez egalement assujetti à la TVA.Vous ne pouvez donc pas le louer en airbnb ou en faire votre residence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 250 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur