Epernay, Ardennes 51200

Reference: AGHX-T603054. Situe dans la charmante ville dÉpernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agreable au cœur de la region viticole de Champagne. Reputee pour ses maisons de champagne prestigieuses, Épernay beneficie dune atmosphère conviviale et dynamique. À proximite, vous trouverez des commerces, des restaurants et des caves à champagne à visiter. La ville est egalement bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les deplacements.

Ce studio de 19m², construit en 2008, offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Compose dune pièce principale regroupant un coin lit et une cuisine, il dispose egalement dune salle de bain avec WC integre. Ideal comme investissement locatif, cet appartement est gere par un organisme de tourisme qui restera en place à lachat, le revenu est de 280/trimestre, les charges de copro 160€/an et la taxe foncière environ 265€/an. VOUS SEREZ ASSUJETTI A LA TVA. Ce bien compact et fonctionnel saura seduire par sa praticite et sa localisation avantageuse au cœur dÉpernay. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 250 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur