Epfig, Alsace 67680

Encore une exclusivit Groupimmo Colmar !Vous rvez d'une nouvelle vie paisible dans le cadre pittoresque des vignobles alsaciens ?Dcouvrez vite cette jolie maison, niche au coeur du village d'Epfig, entirement rnove et agrandie en 2020 par ses propritaires actuels. Vous y vivrez toute l'anne au rythme des saisons, au rez d'un jardin plat, arbor, ensoleill et protg des regards, proximit immdiate de toutes les commodits (coles, commerces, pharmacie, mdecins).La maison dveloppe 4 pices sur un seul niveau, agenc comme suit :Une spacieuse pice de vie de 60m2 environ, avec sa cuisine amricaine quipe, ouverte sur le jardin orient est et la terrasse plein sud.3 chambres coucher de 11 13m2 (possibilit de prvoir une chambre supplmentaire dans les combles).Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, et toilettes.Des toilettes sparesUn sous-sol amnagUne charmante petite grange dans le jardin, servira au stockage de vos accessoires. La parcelle est entirement clture et le stationnement est possible dans la cour (2 voitures). La maison est prte vivre (quelques petites finitions prvoir), vous n'aurez qu' poser vos valises ! A 30 minutes seulement de Strasbourg et de Colmar, votre nouvelle vie vous attend. Honoraires inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1620.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro