Epinac, Burgundy 71360

Reference: AGHX-T653101. Venez decouvrir cette maison de charme aux volumes impressionnants et aux multiples possibilites d'exploitation. Ancien bâtiment charge d'histoire, aujourd'hui transforme en deux logements distincts, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, un investisseur, qu'à un projet professionnel ou touristique.
Caracteristiques principales :
Surface habitable spacieuse (248m2) avec 6 chambres et 2 cuisines
Grand terrain de 2600 m², dont 1000 m² constructibles
Garages de 58 m², cave, et bâtiment independant de 245 m²
Chauffage gaz de ville (chaudière recente)
Toiture refaite avec ecran de sous-toiture
Assainissement collectif conforme
Huisseries PVC double vitrage à l'etage
À prevoir :
Des travaux de renovation (electricite, isolation, huisseries du rez-de-chaussee, rafraîchissement interieur) pour reveler tout le potentiel de ce bien.
Ideal pour un projet de chambres d'hôtes, activite artisanale avec espace de stockage independant, ou simplement pour vivre en famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, offrant de vraies perspectives de valorisation.
Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur