Erquy, Brittany 22430

Reference: AGHX-T638954. Dans une impasse très calme, à seulement 2 minutes de la plage et à moins d'une minute à pied des commerces (boulangerie, alimentation, ecole), decouvrez cette maison contemporaine baignee de lumière au design epure et aux volumes genereux, ideale pour vivre à l'annee ou profiter d'un excellent rendement locatif.

Au rez-de-chaussee :

- Entree menant à une cuisine equipee, ouverte sur un vaste salon sejour
- Grande hauteur sous plafond dans la cuisine, apportant luminosite et volume
- Espace bureau
- Une chambre
- Salle deau avec douche et WC
- Buanderie avec accès direct depuis la rue (accès plage, pratique pour rentrer sans salir après la baignade)
- Garage integre dans le prolongement de la buanderie

À l'etage :

- Grande mezzanine
- Trois chambres
- Salle de bain
- WC independant

Exploite sur Airbnb depuis 4 ans, ce bien beneficie d'une note 5 etoiles avec de nombreux avis positifs garantissant une excellente rentabilite.

Un bien rare à Erquy, reunissant calme, emplacement privilegie et potentiel locatif eprouve.

Diagnostic de Performance Énergetique (DPE) en cours de realisation.
Rendez-vous programme avec un diagnostiqueur certifie le 14 mai 2025.
Le DPE sera integre à l'annonce dès reception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur