Escueillens-Et-Saint-Just-De-Belengard, Languedoc-Roussillon 11240

Reference: AGHX-T664253. En exclusivite, Daniela Big Conseillère Independante en Immobilier vous ouvre les portes d'un voyage hors du temps...

À Escueillens-et-Saint-Just-de-Belengard (11240), charmant village ne de l'union de deux anciennes paroisses et empreint d'histoire, se dresse fièrement un ancien presbytère, temoin silencieux des siècles passes et gardien d'un patrimoine preserve.

Ses pierres anciennes, chargees de memoire, flirtent aujourd'hui avec le confort contemporain pour offrir une demeure de caractère d'environ 300 m² habitables.

Juste en face, l'eglise Saint-Saturnin veille, sentinelle intemporelle et temoin des histoires qui se murmurent depuis des siècles. Sa presence confère au lieu une atmosphère paisible et inspirante, propice aux projets les plus ambitieux.

La maison principale , dejà restauree avec soin et des materiaux de qualite , allie avec elegance le charme de l'ancien au confort moderne.
Isolation integrale, chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'egout viennent parfaire ce mariage harmonieux entre authenticite et performance energetique.

Un appartement independant est en cours d'amenagement... et tous les travaux seront finalises d'ici la vente definitive, vous garantissant un bien prêt à vivre sans compromis.

Quatre grandes chambres dont une avec grand dressing, un grande salle à manger, une cuisine ouverte familiale, un salon cocooning : ici, chaque pièce raconte une histoire et invite à en ecrire de nouvelles.

À l'exterieur, un jardin clos et arbore, facile d'entretien, se prête aussi bien à la detente qu'aux soirees sous les etoiles.

Ce bien rare conjugue elegance, confort et potentiel : residence familiale, projet touristique, investissement locatif ou lieu de vie avec activite professionnelle, tout est possible.

Charme, histoire, confort : un triptyque rare à saisir d'urgence avant qu'il ne soit trop tard!

Envie de la visiter ? Contactez-moi :
Daniela Big - SAFTI Immobilier : Tel: 06 83 91 49 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur