Esperaza, Languedoc-Roussillon 11260

Reference: AGHX-T632334. Situee dans la charmante commune dEsperaza (11260), cette maison à renover beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximite des commerces, ecoles, et transports en commun, cette propriete seduira ceux en quête de tranquillite tout en restant proches des commodites essentielles.

Cette maison de 140 m² à renover (elle est dejà equipee de fenêtres double vitrage et de volets roulants electriques) offre un potentiel important avec 8 pièces, un sejour-salle à manger avec cheminee de 30.5m², une cuisine separee de 13m², 5 chambres, une en rez de chaussee (de 11m²) avec sa salle deau privative avec wc et les 4 autres (9, 11m² mansardees et 12 et 15m²) à letage avec une salle de bain independante, un deuxième wc et un bureau ou dressing de 8m². Le bien comprend aussi une terrasse de 25 m² plein sud avec deux jolies glycines et un barbecue , un jardin de 150 m², une cour fermee de 22 m² entre la maison principale et le grand garage de 110 m² (repartis sur deux niveaux denviron 55 m² chacun). En plus: un petit cabanon dans le jardin pour stoker ses outils et à l'arrière du garage un local ferme de 10m². Une belle opportunite dinvestissement pour creer un espace de vie personnalise dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodites. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur