Esternay, Ardennes 51310

Reference: AGHX-T654598. Vincent Villain vous propose sur la commune dEsternay ce bel immeuble situe en centre ville se composant au RDC de murs commerciaux denviron 400m² actuellement loues à un fonds de commerce (bail en cours jusquà decembre 2025) et à letage dun appartement de type T4 de 136m² habitables.
La partie murs commerciaux est actuellement louee 750€/mois et se compose dune partie magasin, dune reserve et de chambres froides.
Lappartement dhabitation sera libre de toute location (dernier loyer indicatif 600€/mois) et se compose dune cuisine dinatoire de 20m², un salon de 18m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17m², un sejour de 27m² ainsi que 3 chambres de 13m, 15m² et 21m²
Chauffage electrique; Tout à legout; Doubles vitrages PVC
Plus dinfos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur