Etaing, Calais 62156

Reference: AGHX-T611035. Immeuble de rapport à Etaing, proche dArras - Opportunite dinvestissement rentable !
Prix : 290 000 €
Rendement locatif annuel : 24 924 € hors charges

Investissez dans cet immeuble de rapport idealement situe sur la commune d'Etaing, à proximite d'Arras. Cette propriete represente une excellente opportunite grâce à ses revenus locatifs stables, son bon etat locatif et sa gestion simplifiee.

Composition du bien :
T3 de 65 m² : 471 € HC
T4 de 77 m² : 583 € HC
T4 de 101 m² : 673 € HC
Studio de 29 m² : 350 € HC
Tous les logements sont actuellement loues sans aucun retard de paiement.

Points forts :
Compteurs individuels pour l'electricite et l'eau (excepte pour leau du T4 et le studio ou cest un decompteurs).

Taxe foncière raisonnable : 1 850 €.
Revenus locatifs attractifs, assurant un rendement immediat à plus de 8, 6 % brut.

Pourquoi choisir cet immeuble ?
Proximite strategique d'Arras et des commodites locales.
Gestion locative sereine avec des locataires fiables.

Ne passez pas à côte de cette opportunite d'investir dans un immeuble bien entretenu et offrant un rendement locatif très interessant !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur