Etang-Sur-Arroux, Burgundy 71190

Reference: AGHX-T627519. Boutique de prêt-à-porter pour hommes et femmes, solidement implantee depuis plusieurs annees avec une clientèle fidèle et regulière. Cette affaire florissante constitue une belle opportunite pour un entrepreneur souhaitant reprendre et developper une activite prospère. Situee au cœur du centre-ville sur un axe très frequente, le local beneficie dune grande visibilite, dun accès PMR, de places de stationnement devant et dun parking gratuit à proximite.
La boutique setend sur 95 m² au total, comprenant un espace de vente avec vitrine denviron 38 m², un bureau, un W.C., une cave et deux reserves de 43 m² permettant dagrandir la surface de vente si souhaite. Le local est equipe dun chauffage au gaz de ville, de combles isoles et d'huisseries en double vitrage. Aucun bail nest en cours. Le prix de vente inclut les murs et le fonds de commerce. LE.B.E. est positif, assurant une rentabilite attractive.
Un potentiel dexpansion existe grâce à la vente ambulante avec la possibilite de racheter le vehicule (120K C.A. H.T.). Pour les visites, une pièce didentite sera demandee et les bilans comptables seront communiques à l'issue des visites. Ne manquez pas cette opportunite unique dinvestir dans un commerce florissant et bien situe. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires dagence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur