Etang-Sur-Arroux, Burgundy 71190

Reference: AGHX-T657064. Situe sur un axe très frequente dans un quartier commerçant avec stationnement gratuit à proximite. Ce fonds de commerce en place depuis plus de 35 ans, specialise dans la vente de chaussures pour hommes et femmes beneficie d'une clientèle fidèle. La boutique s'etend sur 140 m² au total. Elle comprend :un espace de vente d'environ 25 m², un espace de stockage d'environ 120 m², reparti sur deux niveaux, avec cuisine, WC, Cave et cour. Magasin accessible aux personnes à mobilite reduite (PMR) Actuellement, la boutique est ouverte 5 jours sur 7, loyer actuel 540 € HT Un stock de collections recentes peut être negocie lors de la cession. Ce fonds de commerce offre une belle opportunite pour les amateurs de chaussures et pourrait être une excellente acquisition pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activite prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur