Etreillers, Picardie 02590

Reference: AGHX-T663779. Idealement situee, la commune dEtreillers est à proximite de St Quentin et de tous les axes routiers principaux. les commerces de proximite sont presents et les transports scolaires egalement.

Imaginez... Vous rentrez chez vous après une longue journee, et c'est la douce quietude d'un pavillon sans vis-à-vis qui vous accueille. Le jardin entoure la maison comme une echarpe protectrice, vous garantissant intimite et liberte. Vous vous garez sans stress 2 places sur la propriete ainsi quun petit parking de 4 à 5 places juste en face. 

La maison elle-même, de plain-pied, vous apporte un confort inestimable au quotidien, que l'on ait des enfants en bas âge ou une mobilite à preserver.

Dès l'entree, on est saisi par la generosite de la pièce de vie : env 49 m² où le salon et la salle à manger cohabitent harmonieusement, prêts à accueillir vos moments de vie. La cuisine ouverte ( env10, 85 m²), astucieusement pensee, permet de cuisiner sans jamais s'isoler. 

Un couloir vous mène ensuite à l'espace nuit. C'est un petit monde à part, propice au repos et à la serenite. Quatre chambres (entre 10 et 11 M²) : de quoi accueillir enfants, invites ou même amenager un bureau pour teletravailler en paix, sans sacrifier le confort. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, repond aux besoins du quotidien avec efficacite, lingerie incluse.. Les WC, eux, sont separes - detail toujours apprecie. 

La maison n'a rien à cacher. Tout est propre, entretenu, actuel.
Le ballon d'eau chaude est flambant neuf (installe en 2025). Le poêle à granules ajoute cette touche chaleureuse et economique que l'on aime tant en hiver double dun chauffage electrique . Le DPE est classe en D - un bon equilibre entre performance et budget maîtrise. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les volets en bois d'origine, conserves avec soin, rendent hommage à la porte d'entree egalement en bois.

À l'exterieur, c'est un vrai coin de paradis. Le terrain de 788 m² vous offre un bel espace pour respirer, jardiner, recevoir... ou tout simplement ne rien faire. Une piscine tubulaire semi-enterree vous tend les bras pour des baignades estivales à deux pas du salon. Une terrasse attenante promet de belles soirees à rallonge, entre grillades, rires et couchers de soleil. Et pour les amateurs de deux-roues, un chalet-garage de 16 m², avec ouverture sur le devant, se prête parfaitement au rangement de motos ou d'outils. Cerise sur le gâteau : une prise dediee à la recharge de vehicules electriques est dejà installee, pour une mobilite tournee vers l'avenir.
La toiture, elle, a ete nettoyee recemment - un entretien regulier qui temoigne du soin apporte à chaque recoin de cette maison.

Et peut-être le plus beau dans tout cela ? Vous n'avez rien à faire. Pas de travaux à prevoir. Pas de mauvaises surprises.

Ce pavillon de plain-pied, c'est plus qu'une maison. C'est un lieu de vie et une promesse : Celle d'un quotidien serein, spacieux, et lumineux

Alors... prêt(e) à en tomber amoureux ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur