Etrelles, Brittany 35370

Reference: AGHX-T621030. Un bien RARE en EXCLUSIVITE à Etrelles : superbe maison en pierre (centre bourg, vaste terrain, dependances).

Points forts : emplacement, ideal artisan ou commerçant, beaux volumes.

Cette propriete offre un cadre de vie paisible et ideal pour les familles. À proximite immediate des commerces locaux et des ecoles, elle beneficie dun environnement pratique et convivial. Etrelles, commune dynamique, est proche des axes de communication avec Vitre, Rennes et Laval, faisant de cette localite un endroit attrayant pour sinstaller.

La maison setend sur un terrain denviron 1000 m² avec un puits, un double garage et des amenagements exterieurs soignes. Grâce à une geothermie recente, cette propriete allie confort moderne et charme traditionnel.
De plus, ce bien propose une ancienne partie professionnelle (reliee à la maison) avec une salle dexposition, un bureau, un vestiaire et une reserve, offrant des possibilites variees dutilisation en fonction des besoins des occupants.

Au rez-de-chaussee, cette maison denviron 228 m² propose une cuisine equipee, un vaste sejour salon, une salle de reception, une buanderie et un WC.
À letage, le palier dessert 4 belles chambres, la salle deau et un wc, offrant des espaces de vie agreables et lumineux. 
Alliant de beaux volumes et un potentiel damenagement supplementaire avec le grenier, cette propriete saura seduire les acheteurs à la recherche dun cadre de vie spacieux et fonctionnel...alors nhesitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur