Ettendorf, Alsace 67350

[Nouveaut en Exclusivit chez PBH IMMO]A moins de 10min de HOCHFELDEN et 5/6min de l'accs autoroute A4, belle proprit bien entretenue avec une maison d'habitation rnover de 167m habitables (pour 180m au sol), deux caves dont une cave vote, des dpendances (environ 170m au sol), une cour, une jardin ct de la maison et un trs grand jardin sur l'arrire du terrain sur une surface totale de 16.19 ares.La maison est compose :Au REZ-DE-CHAUSSEE : d'une d'entre, d'une salle manger, d'un salon, d'une chambre coucher avec point d'eau, d'un wc spar avec lave main, d'une pice dinatoire ct de la cuisine et d'un sas d'entre secondaire, d'une salle d'eau, d'un WC spar et d'une salle manger avec cuisine donnant sur la vranda. Au PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un grand dgagement, 2/3 chambres coucher dont une traversante avec accs la terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dbarras avec accs aux combles.Dans la cave sous la maison, nous trouvons plusieurs espaces de stockage et la chaufferie/ buanderie (avec four tarte flambe). Nous avons galement une deuxime cave vote dans la dpendance.Chauffage central rcent (2022) aux pellets/granuls.Les atouts de ce bien rare la vente dans le PAYS DE LA ZORN sont : Situation au calme Localisation idale proche du Val de Moder et de Hochfelden (Autoroute A4 moins de 10min) Beau potentiel du logement et du terrain 3/4 chambres coucher dont une chambre au rez-de-chausse Terrain entirement constructible (zonage UA)Prix : 225 000 EUR TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTIONVotre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, ngociateur salari et responsable rgional pour le rseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Libert.